Dans la continuité des engagements pris en 2018 devant le ministre du logement et toujours soucieux de coopérer avec les collectivités locales à la préservation du logement et la lutte contre les spéculateurs immobiliers, les plateformes de réservation membres de l’Union Nationale pour la Promotion de la Location de Vacances veillent au respect d’une réglementation déjà complexe et promeuvent un encadrement juste et équilibré de la location meublée touristique.
Elles effectuent les développements techniques nécessaires à la mise en œuvre de l’exigence du numéro d’enregistrement obligatoire dans certaines communes pour qu’aucune nouvelle annonce ne puisse être publiée sans le numéro d’enregistrement obligatoire et demandent à leurs utilisateurs qui proposent un hébergement à la location de courte durée de le catégoriser en résidence principale ou secondaire afin d’attirer l’attention des loueurs sur leurs obligations respectives et bloquer à 120 jours de location annuels du calendrier de réservation des résidences principales.
A date, l’UNPLV dénombre un total de 251 communes dont 60 nouvelles villes ayant instauré une procédure de déclaration ouvrant à enregistrement obligatoire des meublés de tourisme au long de l’année 2023. 191 villes avaient déjà instauré une telle procédure.
L’UNPLV attend par ailleurs avec enthousiasme l’adoption finale du projet de loi visant à sécuriser et réguler l’espace numérique qui établit une base juridique pour la création d’un organisme unique et la mise en œuvre d’une solution technologique (API) facilitant la transmission des données de réservation par les plateformes de réservation et les communes qui ont mis en place la procédure de déclaration ouvrant à enregistrement des meublés de tourisme et peuvent effectuer une fois par an la demande de ces données aux plateformes.
L’UNPLV y voit le moyen de faciliter l’échange de données avec un plus grand nombre de communes et le moyen pour elles de mieux appréhender le phénomène de la location meublée touristique et ainsi prendre des mesures proportionnées pour encadrer le phénomène lorsque l’intérêt général du logement exige de limiter le droit de propriété.
L’UNPLV tient également à exprimer son attente concernant la mise en œuvre du texte européen (EUSTR), qui incitera le Gouvernement français à établir de lui-même la liste des communes de France ayant instauré le numéro d’enregistrement. Cette évolution représente un enjeu significatif pour l’UNPLV, car elle promet de clarifier et d’harmoniser la procédure d’enregistrement à l’échelle nationale, facilitant ainsi la gestion des hébergements touristiques et renforçant le cadre légal pour tous les acteurs impliqués.
**
Les listes ci-dessous concernent les communes qui ont rempli à notre connaissance les différentes exigences nécessaires à l’instauration de la procédure de déclaration ouvrant à l’enregistrement se présentent comme suit : dans les villes en zone tendue de logement, une délibération sur l’autorisation du changement d’usage, une
délibération sur le numéro d’enregistrement, et la mise en place d’un téléservice sont requises. Dans les zones non-tendues, une autorisation préfectorale (article L631-9 du Code de la construction et de l’habitation) est également nécessaire.
En 2023 (61)
Artigues | 83560 |
Balaruc-les-Bains | 34540 |
Barjols | 83670 |
Barrettali | 20228 |
Bastia | 20200 |
Beauchamp | 95250 |
Brando | 20222 |
Brignoles | 83170 |
Camps-la-Source | 83170 |
Canari | 20217 |
Capbreton | 40130 |
Centuri | 20238 |
Chessy | 77700 |
Cormeilles-en-Parisis | 95240 |
Dinan | 22100 |
Ermont | 95120 |
Ersa | 20275 |
Forcalqueiret | 83136 |
Franconville | 95130 |
Frépillon | 95740 |
Fuveau | 13710 |
Herblay-sur-Seine | 95220 |
La | 83170 |
La Frette-sur-Seine | 95530 |
La | 59110 |
La | 83560 |
Lathuile | 74210 |
Lattes | 34970 |
Le | 44490 |
Le | 95130 |
Le | 62520 |
L’Île-d’Olonne | 85340 |
Luri | 20228 |
Marseillan | 34340 |
Morsiglia | 20238 |
Obernai | 67210 |
Ogliastru | 20217 |
Olmeta-di-Capicorsu | 20217 |
Pietracorbara | 20233 |
Pino | 20228 |
Pontoise | 95000 |
Pornichet | 44380 |
Pourcieux | 83470 |
Provins | 77160 |
Quimper | 29000 |
Riquewihr | 68340 |
Roissy-en-France | 95700 |
Saint-Barthélemy | 97133 |
Sainte-Anastasie-sur-Issole | 83136 |
Sainte-Foy | 85150 |
Saint-Julien | 83560 |
Saint-Leu-la-Forêt | 95320 |
Saint-Mathurin | 85150 |
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 83470 |
Sannois | 95110 |
Sisco | 20233 |
Taninges | 74440 |
Tomino | 20248 |
Vairé | 85150 |
Ville-d’Avray | 92410 |
Avant 2023 (191)
Achères | 78260 |
Ahetze | 64210 |
Aix-en-Provence | 13080 |
Albi | 81000 |
Alby-sur-Chéran | 74540 |
Allèves | 74540 |
Anglet | 64600 |
Angoulins-sur-Mer | 17690 |
Annecy | 74000 |
Aragnouet | 65170 |
Arbonne | 64210 |
Arcangues | 64200 |
Argonay | 74370 |
Arles | 13104 |
Arromanches-les-Bains | 14117 |
Ascain | 64310 |
Asnières-sur-Seine | 92600 |
Auriol | 13390 |
Aytré | 17440 |
Bandol | 83150 |
Bassussarry | 64200 |
Batz-sur-mer | 44740 |
Bayeux | 14400 |
Bayonne | 64100 |
Beaune | 21200 |
Biarritz | 64200 |
Bidart | 64210 |
Biriatou | 64700 |
Bluffy | 74290 |
Bordeaux | 33000 |
Bormes-les-Mimosas | 83230 |
Boucau | 64340 |
Boulogne-Billancourt | 92100 |
Bras | 83149 |
Brue-Auriac | 83119 |
Buchelay | 78200 |
Carcès | 83570 |
Cassis | 13260 |
Cauterets | 65110 |
Chainaz-les-Frasses | 74540 |
Chapeiry | 74540 |
Charvonnex | 74370 |
Châteauvert | 83670 |
Châtel | 74390 |
Châtelaillon-Plage | 17340 |
Chavanod | 74650 |
Chaville | 92370 |
Ciboure | 64500 |
Colmar | 68000 |
Colombes | 92700 |
Conflans-Sainte-Honorine | 78700 |
Correns | 83570 |
Cotignac | 83570 |
Courbevoie | 92400 |
Créteil | 94000 |
Cuers | 83390 |
Cusy | 74540 |
Deauville | 14800 |
Dompierre-sur-Mer | 17139 |
Duingt | 74410 |
Eaubonne | 95600 |
Entrecasteaux | 83570 |
Epagny Metz-Tessy | 74330 |
Esparron-de-Pallières | 83560 |
Évian-les-Bains | 74500 |
Fillière | 74370 |
Fox-Amphoux | 83670 |
Frontignan | 34110 |
Gaillard | 74240 |
Garéoult | 83136 |
Gassin | 83580 |
Ginasservis | 83560 |
Grimaud | 83310 |
Groisy | 74570 |
Guéthary | 64210 |
Hardricourt | 78250 |
Hendaye | 64700 |
Héry-sur-Alby | 74540 |
Honfleur | 14600 |
Issou | 78440 |
Issy-les-Moulineaux | 92130 |
Istres | 13118 |
Jatxou | 64480 |
La Baule-Escoublac | 44500 |
La Ciotat | 13600 |
La Croix-Valmer | 83420 |
La Garenne-Colombes | 92250 |
La Londe-les-Maures | 83250 |
La Rochelle | 17000 |
La Roquebrussanne | 83136 |
La Roque-d’Anthéron | 13640 |
Labenne | 40530 |
Lagord | 17140 |
Lahonce | 64990 |
Larressore | 64480 |
Le Castellet | 83330 |
Le Lavandou | 83980 |
Le Plan-de-la-Tour | 83120 |
Le Pouliguen | 44510 |
Le Val | 83143 |
Les Baux-de-Provence | 13520 |
Les Sables-d’Olonne | 85100 |
Leschaux | 74320 |
Levallois | 92300 |
Lille | 59000 |
Lorient | 56100 |
Lyon | 69000 |
Mandelieu-la-Napoule | 6210 |
Marseille | 13000 |
Martigues | 13117 |
Menthon-Saint-Bernard | 74290 |
Menton | 6500 |
Meudon | 92190 |
Montfort-sur-Argens | 83570 |
Montigny-lès-Cormeilles | 95370 |
Montmeyan | 83670 |
Montpellier | 34000 |
Morillon | 74440 |
Mouguerre | 64990 |
Mûres | 74540 |
Nans-les-Pins | 83860 |
Nanterre | 92000 |
Nantes | 44000 |
Nâves-Parmelan | 74370 |
Néoules | 83136 |
Neuilly-sur-Seine | 92200 |
Nice | 6000 |
Nieul-sur-Mer | 17137 |
Nîmes | 30000 |
Ollières | 83470 |
Orgeval | 78630 |
Paris | 75000 |
Périgny | 17180 |
Poissy | 78300 |
Poisy | 74330 |
Pontevès | 83670 |
Port-en-Bessin-Huppain | 14520 |
Port-Saint-Louis-du-Rhône | 13230 |
Pourrières | 83910 |
Puilboreau | 17138 |
Puteaux | 92800 |
Quintal | 74600 |
Ramatuelle | 83350 |
Reims | 51100 |
Rians | 83560 |
Rocbaron | 83136 |
Roquebrune-Cap-Martin | 6190 |
Roquebrune-sur-Argens | 83380 |
Rueil-Malmaison | 92500 |
Saint-Cannat | 13760 |
Saint-Cyr-sur-Mer | 83270 |
Saintes-Maries-de-la-Mer | 13460 |
Saint-Eustache | 74410 |
Saint-Félix | 74540 |
Saint-Jean-de-Luz | 64500 |
Saint-Jorioz | 74410 |
Saint-Lary-Soulan | 65170 |
Saint-Malo | 35400 |
Saint-Martin-de-Pallières | 83560 |
Saint-Maurice | 94410 |
Saint-Paul-de-Vence | 6570 |
Saint-Pierre-d’Irube | 64990 |
Saint-Sylvestre | 74540 |
Saint-Tropez | 83990 |
Salles-sur-Mer | 17220 |
Sanary-sur-Mer | 83110 |
Seignosse | 40510 |
Sète | 34200 |
Sèvres | 92310 |
Sevrier | 74320 |
Soorts-Hossegor | 40150 |
Soustons | 40140 |
Strasbourg | 67000 |
Talloires-Montmin | 74210 |
Toulouse | 31000 |
Tourves | 83170 |
Troyes | 10000 |
Urcuit | 64990 |
Urrugne | 64122 |
Ustaritz | 64480 |
Vanves | 92170 |
Varages | 83670 |
Versailles | 78000 |
Veyrier-du-Lac | 74290 |
Villaz | 74370 |
Villefranque | 64990 |
Villeneuve-Loubet | 6270 |
Villennes-sur-Seine | 78670 |
Vincennes | 94300 |
Vins-sur-Caramy | 83170 |
Viuz-la-Chiésaz | 74540 |